March 1, 2006
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FUCK
丟掉了十八歲時購買的銀戒指.
FUCK
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<2006 樓市>
儘管世界及本地經濟向好, 股市一片欣欣向榮. 根據差餉及物業估價處既估計, 06 及 07 年新樓建成量大跌. 但係個人有理由相信樓市已經無乜力再上. 美國起碼加多兩次息 – 史弟估三次, 而加息既影響係滯後 – 約半年至九個月先浮現. 而且四五月到個d 所謂 “特長成交期” 或 “建築期付款” 既成交真係要上會, 係息口再上既情況下, 好多人會寧願損手離場都唔肯白白痴痴走去上會. 賤價賣就唔會, 但起碼樓價好難係高位有支持.
發展商係四五月個陣應該會有新盤出, 抵消一下上述既負面影響. 紙, 係包唔住火既.
長遠點睇? 而家都未有發展商話個勾地制度唔掂 (皆因仲可以補地價換住宅地). 到佢地嘈, 即係話長遠個景有起息….
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